築33年のビルは、住設機器が著しく劣化。シャワーの水圧の改善、ビル全館空調から切り離して世帯のみ単独の空調の導入、断熱性の高い２重窓や遮音タイプの床の採用によって、住宅性能が最新レベルに。24時間×365日家族全員が快適に過ごせます。

玄関脇のシューズクロークには、のれんをあしらい使いやすく。ドアを開閉する手間なく入れて通気性も充分です。家族５人分の靴や雨具、レジャー用品などがすっきり収まります。

収納計画は、一家の荷物の量を全て把握することからスタートしました。すべての引き出し一つ一つの使い方まで考え抜いてレイアウトし、使い方もしっかりとアドバイス。「家中のものが何の苦労もなく、ごく自然に、あるべき場所にすっきりと収まります」「使いやすく邪魔にならないウォーターサーバーの位置が絶妙です」と、お施主様も大絶賛。主寝室のベッドの両脇に、携帯電話などを充電できるようにコンセントを設けるなど、快適性能もより一層アップデートされています。

フラットな大空間に、天井や床の高低によってメリハリをつけました。壁の素材感や色調で、空間がゆるやかにゾーニングされています。全体の色使いはとてもシックで「特別高価なものはほとんど選択していないのに、標準品でここまで美しく仕上がるんだと、正直驚いています」と、ご主人。寝室は天井に無垢の木材を配して旅館風に。リビングの壁の一部にリクシルのエコカラットを採用したことで、料理の匂いも気になりません。さらに、全体的に心休まる穏やかな照明を配置することで、空間にくつろぎを演出しました。トイレやバスルームにも、リラックスできるよう間接照明を取り入れました。

まるで旅館を思わせる主寝室は、LDKよりフロアを高くし、昼間過ごす空間とは区分けを。ベッドヘッド側の壁は、左官職人が腕を振るった濃紺とブラック系の2色使いの塗り壁。間接照明でドラマチックに演出しました。LDKとの仕切りの扉や収納の扉は引き戸にすることで、限られた空間を有効活用できます。

一段上げた畳コーナーの下部には、収納用の引き出しをセット。ヘリのない琉球畳は洋間ともしっくりなじみ、モダンな床の間は、おひなさまやお正月飾りなどにも重宝します。床との段差がおむつ替えにぴったりだったのはうれしい発見！腰かけたり横になったりと、多目的に使える空間です。

キッチンのすぐ脇に奥様用のワークスペースを。胸の高さまで仕切りを設け、手元などは隠しつつ、視界はオープンに。ワークスペースから、リビングや食堂、キッチンにいる子どもたちの様子が一望できるように考えられています。